Des outils concrets pour chaque étape de votre projet immobilier.
De l’offre d’achat à la quittance de loyer, en passant par la simulation de rentabilité. Des outils gratuits, conformes à la législation, prêts à l’emploi.
Les outils qui simplifient la gestion de votre bien immobilier.
Acquisitions
Préparer, sécuriser et financer votre achat immobilier
Acquisition
Simulateur de crédit immobilier
Estimez votre capacité d’emprunt et calculez vos mensualités selon la durée et le taux. Comparez plusieurs scénarios de financement.
Acquisition
Simulateur de rachat de crédit
Calculez les économies potentielles d’un rachat de crédit. Comparez votre situation actuelle avec les offres du marché.
Acquisition
Comparateur d'assurance emprunteur
Découvrez ce que représente réellement votre assurance emprunteur sur le coût total de votre crédit. Comparez et identifiez les meilleures alternatives.
Acquisition
Générateur d'offre d'achat
Rédigez une offre d’achat professionnelle en quelques minutes. Formulaire guidé, clauses suspensives légales incluses, document prêt à imprimer.
Location
Gérer votre location du début à la fin du bail.
Location
Générateur de contrat de bail
Rédigez un contrat de bail conforme à la législation française. Bail vide ou meublé, avec toutes les mentions obligatoires pré-remplies.
Location
Générateur d'état des lieux
Créez un état des lieux d’entrée ou de sortie complet, pièce par pièce. Conforme au décret 2016-382 et à la législation en vigueur.
Location
Générateur de quittance de loyer
Générez vos quittances de loyer mensuelles avec calcul automatique des charges. Document officiel prêt à envoyer à votre locataire.
Location
Reçu de dépôt de garantie
Générez un reçu officiel lors de l’encaissement du dépôt de garantie de votre locataire. Conforme aux exigences légales.
Location
Attestation de fin de bail
Rédigez une attestation officielle de fin de bail pour votre locataire sortant. Utile pour ses démarches administratives et l’accès à un nouveau logement.
Analyse
Calculer la rentabilité et comparer vos scénarios d’investissement
Analyse
Simulateur d'investissement locatif
Calculez la rentabilité brute, nette et nette-nette de votre projet. Estimez le cash-flow mensuel, intégrez les charges, la taxe foncière et la fiscalité.
Analyse
Simulateur achat vs location
Comparez sur la durée le coût d’un achat et d’une location selon votre situation. Identifiez le seuil de rentabilité de l’achat par rapport à la location.
Des outils construits pour un usage réel, pas pour faire joli
La gestion locative et l’acquisition immobilière génèrent des dizaines de démarches administratives.
Rédiger un bail conforme, générer une quittance, calculer sa rentabilité locative ou simuler un crédit immobilier, des tâches chronophages que les propriétaires bailleurs et investisseurs délèguent souvent à des professionnels.
Ces outils ont été développés pour changer ça : des générateurs de documents et des simulateurs financiers gratuits, conformes à la loi, accessibles sans inscription.
01
Documents conformes & à jour
Tous les documents générés respectent la législation française en vigueur.
On les met à jour au fil des évolutions réglementaires.
02
Aucune donnée stockée
Vos saisies restent dans votre navigateur. Pour créer le PDF, elles passent par notre serveur le temps de la génération, sans y être conservées.
03
Export PDF direct
Chaque document se génère en quelques minutes et s’exporte en PDF, prêt à imprimer ou à envoyer par email.
04
Gratuit, sans inscription
Pas de compte, pas de carte bancaire, pas d’abonnement. On ne monétise pas l’accès aux ressources, c’est le principe du projet.
Nos guides pour comprendre chaque étape de votre projet immobilier
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FAQs
Les questions fréquentes.
Une question sans réponse ?
Contactez-nous directement.
Les outils hopimmo sont-ils vraiment gratuits ?
Oui, l’ensemble des outils et guides disponibles sur hopimmo sont accessibles sans inscription ni paiement. Notre objectif est de démocratiser l’accès aux ressources immobilières professionnelles.
Les documents générés sont-ils conformes à la loi ?
Les modèles suivent la loi du 6 juillet 1989, modifiée par la loi ALUR, et les décrets applicables, dont le décret n° 2016-382 pour l’état des lieux. Nous les mettons à jour quand les textes évoluent. Relisez toujours le document avant de le signer : il doit correspondre à votre situation.
Mes données sont-elles conservées ?
Non. Ce que vous saisissez reste dans votre navigateur. Pour fabriquer le PDF, les informations passent par notre serveur le temps de la génération, puis sont effacées.
Puis-je générer plusieurs documents du même type ?
Oui, sans limite. Vous pouvez générer autant de quittances, de baux ou d’offres d’achat que nécessaire. Il n’y a pas de quota mensuel ni de restriction sur le nombre d’exports PDF.
Comment exporter mes documents en PDF ?
Remplissez l’outil puis cliquez sur le bouton de téléchargement en fin de parcours : le PDF est créé aussitôt, au format A4, prêt à imprimer, à signer ou à envoyer par e-mail.